Holland Den Haag
Mit dem Immobilienfonds Holland Den Haag investieren Sie in eine neue Büroimmobilie im Prins Willem-Alexanderkwartier direkt vor den Toren Den Haags. Die “Stadt des Friedens und des Rechts“ ist gleichzeitig Regierungssitz und Sitz des Königshauses und Teil der Metropolregion “Randstad”.
Neue Büroimmobilie in königlicher Lage
Das 9-geschossige Bürogebäude erfüllt hohe Umweltstandards. Die Immobilie liegt in königlicher Lage nur rund 6 Minuten vom Zentrum Den Haags entfernt. Das neue Quartier entsteht unweit des Knotenpunktes der Autobahnen A12 und A4. Rotterdam, Amsterdam und Utrecht können so sehr schnell angefahren werden.
Top-Mieter KPMG
Gerade in Krisenzeiten ist der Beratungsbedarf von Unternehmen hoch. Profiteure dieser Entwicklung sind Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaften. Mit rund 140.000 Mitarbeitern in über 140 Ländern ist KPMG eines der weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen. Das Bürogebäude ist vollständig an zwei Unternehmen aus der KPMG-Unternehmensgruppe vermietet.
Neue Büroimmobilie in königlicher Lage
Das 9-geschossige Bürogebäude erfüllt hohe Umweltstandards. Die Immobilie liegt in königlicher Lage nur rund 6 Minuten vom Zentrum Den Haags entfernt. Das neue Quartier entsteht unweit des Knotenpunktes der Autobahnen A12 und A4. Rotterdam, Amsterdam und Utrecht können so sehr schnell angefahren werden.
Top-Mieter KPMG
Gerade in Krisenzeiten ist der Beratungsbedarf von Unternehmen hoch. Profiteure dieser Entwicklung sind Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaften. Mit rund 140.000 Mitarbeitern in über 140 Ländern ist KPMG eines der weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen. Das Bürogebäude ist vollständig an zwei Unternehmen aus der KPMG-Unternehmensgruppe vermietet.
- Den Haag: Regierungssitz und Sitz des Königshauses
- Neues Bürogebäude mit hohen Umweltstandards
- Mieter KPMG: 100 % langfristig für mindestens 12 Jahre vermietet*
- Geplante Auszahlungen von 6 % p.a., steigend bis auf 7,25 % p.a.
Aktuelle Fotos & Videos zum Baufortschritt finden Sie hier.
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Die folgende Grafik zeigt einen beispielhaften Verlauf der Zahlungsströme beim Immobilienfonds Holland Den Haag bei einer Beteiligung von 100.000 Euro zzgl. 5 % Agio.**
* Für das attraktive 7. und 8. Obergeschoss sowie anteilige Archivflächen (circa 20 % der Mietfläche) besteht ein Sonderkündigungsrecht (Breakoption) des Mieters zum Ende des fünften Jahres nach Mietbeginn.
** Vereinfachte Darstellung: Es ist vorgesehen, die geplanten jährlichen Auszahlungen in zwei Hälften, im Juni und im Dezember eines jeden Jahres jeweils nachschüssig für das jeweils ablaufende Kalenderhalbjahr auszuzahlen. Der Anspruch auf Auszahlungen entsteht - die vollständige Einzahlung des Kommanditkapitals zuzüglich Agio zum 30. Dezember 2010 sowie die geplante Übernahme der Fondsimmobilie zum 31. Dezember 2010 vorausgesetzt - ab dem 1. Januar 2011. Sofern Kommanditisten der Emittentin nach dem 30. Dezember 2010 beitreten oder ihre Einlage nach dem 30. Dezember 2010 vollständig geleistet haben oder sich die Übernahme der Immobilie auf einen Zeitpunkt nach dem 31. Dezember 2010 verzögert, verschiebt sich die Berechtigung zur Vorabentnahme für die Kommanditisten entsprechend. Bei einer Übernahme der Immobilie nach dem 28. Februar 2011 beginnt die Berechtigung zur Vorabentnahme von prognosegemäß anfänglich 6,0 % p. a. der jeweiligen Einlage jedoch spätestens am 1. März 2011, sofern die Einzahlung der Einlage der Kommanditisten bis spätestens zum 25. Februar 2011 erfolgt ist. Bei einer Einzahlung nach dem 25. Februar 2011 verschiebt sich die Berechtigung zur Vorabentnahme für die Kommanditisten entsprechend. Die erste Auszahlung erfolgt prognosegemäß im Juni 2011. In den Auszahlungen ist auch die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals enthalten.
* Für das attraktive 7. und 8. Obergeschoss sowie anteilige Archivflächen (circa 20 % der Mietfläche) besteht ein Sonderkündigungsrecht (Breakoption) des Mieters zum Ende des fünften Jahres nach Mietbeginn.
** Vereinfachte Darstellung: Es ist vorgesehen, die geplanten jährlichen Auszahlungen in zwei Hälften, im Juni und im Dezember eines jeden Jahres jeweils nachschüssig für das jeweils ablaufende Kalenderhalbjahr auszuzahlen. Der Anspruch auf Auszahlungen entsteht - die vollständige Einzahlung des Kommanditkapitals zuzüglich Agio zum 30. Dezember 2010 sowie die geplante Übernahme der Fondsimmobilie zum 31. Dezember 2010 vorausgesetzt - ab dem 1. Januar 2011. Sofern Kommanditisten der Emittentin nach dem 30. Dezember 2010 beitreten oder ihre Einlage nach dem 30. Dezember 2010 vollständig geleistet haben oder sich die Übernahme der Immobilie auf einen Zeitpunkt nach dem 31. Dezember 2010 verzögert, verschiebt sich die Berechtigung zur Vorabentnahme für die Kommanditisten entsprechend. Bei einer Übernahme der Immobilie nach dem 28. Februar 2011 beginnt die Berechtigung zur Vorabentnahme von prognosegemäß anfänglich 6,0 % p. a. der jeweiligen Einlage jedoch spätestens am 1. März 2011, sofern die Einzahlung der Einlage der Kommanditisten bis spätestens zum 25. Februar 2011 erfolgt ist. Bei einer Einzahlung nach dem 25. Februar 2011 verschiebt sich die Berechtigung zur Vorabentnahme für die Kommanditisten entsprechend. Die erste Auszahlung erfolgt prognosegemäß im Juni 2011. In den Auszahlungen ist auch die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals enthalten.
